Vente Commerces 41 m²

À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, exploité dans un local commercial de 41 m², avec une cave d'environ 12 m².

Local en excellent état :

Aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible récente

Double vitrage et verre sécurit

Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles : env.
900 €)

Taxe foncière : 870 € / an (à la charge du locataire)

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux
en parallèle de la cession du fonds de commerce : prix des murs : 220 000 €

Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 € HT
(Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur – 18 000 € HT, soit 10 % du prix – prix hors honoraires : 180 000 € HT)

Pour tout renseignement ou visite :
jeanluc bouvier
Site : www.forcaprimm.com

Numéro de mandat : 2085

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare