Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Centre historique de Montargis
À vendre fonds de commerce idéalement situé Place de la République à Montargis, en plein coeur du centre historique, avec forte visibilité et passage constant.
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local d'une surface de 56,26 m² se compose :
d'un espace salon,
d'une arrière-boutique,
de WC,
d'une zone de stockage.
Le local bénéficie de prestations récentes et de qualité :
vitrine en triple vitrage neuve,
store électrique neuf,
climatisation réversible installée il y a 9 mois.
Conditions d'exploitation
Bail commercial tous commerces
Loyer : 600 € HT / mois
Salon exploité par une seule personne
Ouverture actuelle : mercredi au samedi
Chiffre d'affaires annuel : 67 866 €
Fort potentiel de développement
Idéal pour un professionnel souhaitant développer l'activité (extension des horaires, embauche, diversification) ou pour tout autre projet commercial grâce à la destination du bail.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 135 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
