Bar Tabac Loto, avec appartement + Murs, sur Marseille
Marseille A vendre FDC + Murs de Bar Tabac Loto PMU, avec appartement rénové de 65 m2 + terrasse et jardin intérieur. Secteur Marseille Est, limitrophe centre-ville… Affaire très propre, Secteur agréable, axe passant… Tenue par un couple d'exploitants. Affaire non sur exploitée : ouverte que de 7H30 à 19H30, fermée tous les dimanches après midi + tous les jours fériés + 10 à 15 jours / an pour vacances… Nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouverture…La vente de produits à marge… La restauration du midi… (aujourd'hui, 2 services de restauration familiale / semaine et sur résa uniquement, maximum 16 pers… Juste pour les habitués… Mais vraie demande à développer +++…), soirées match, soirées à thème… Etc… Total Commissions Nettes 2024 : 127 000€ CA Total 2024 : 229 000€ EBE Retraité 2024 : 125 000€ Prix de vente Net Vendeur du FDC + Murs : 720 000 € Net Vendeur Honoraires du Cabinet de 7 % TTC (soit 5,83% HT) à charge de l'acquéreur.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
