Exclusif cause départ vente urgente ! Au coeur du village de Mouans Sartoux entièrement piéton , restaurant renommé de cuisine française de type bistrot. Ce restaurant cosy offre 2 salles de repas, 3 terrasses distinctes pour un total de 135 couverts ( 50 en salle et 85 en terrasse ) avec possibilité d'augmenter le nombre de places assises à l'intérieur avec une troisième salle, Les équipements: un bar, une cuisine, une plonge, un grand espace stockage frigo, une cuisine dédiée à la pâtisserie, un espace vestiaire avec wc pour les employés. Belle opportunité ! Loyer 2500 + 131 euro TF comprise. CA 480 K€ réalisé avec ouverture 4J /7 offrant une marge importante de progression. Une vraie belle opportunité à ce prix ! Me contacter pour rdv
Honoraires de 7.14 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
