Fonds de commerce – Restaurant avec Licence IV à vendre – Montargis (Centre-ville)
Emplacement premium : En plein cœur de Montargis, dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Belle opportunité : Restaurant clé en main, idéal pour une première installation ou un projet d'expansion.
Surface totale de 180 m² : Local spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé, avec tout le matériel nécessaire pour une activité immédiate.
Terrasse de 96 m² : Grand espace extérieur très apprécié en saison, offrant une capacité d'accueil supplémentaire.
Licence IV incluse : Autorise la vente d'alcool sur place – un vrai plus pour la rentabilité.
Clientèle fidèle et fort passage : Emplacement à forte visibilité, avec une clientèle régulière.
Prix de vente : 220 000 €
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Cette annonce référence 278591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
