PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration situé en emplacement N°1 sur la promenade, face au port du Lavandou. D'une surface intérieure de 102m², il dispose d'une salle climatisée avec son bar, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un WC (X2) PMR, et d'un vestiaire. Tenu par les mêmes propriétaires depuis 2001, il dispose d'une clientèle locale et saisonnière fidèle. Superbe terrasse extérieure ombragée de 92m² (96 couverts).. Fermeture Novembre - Décembre - Janvier Loyer 3 000 euros HT / mois Droit à terrasse 8 000 euros / an. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 196
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
