Opportunité rare à Nancy : fonds de commerce restaurant – pizzeria idéalement situé au cœur de la galerie marchande de Auchan, bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, d'une visibilité maximale et d'un flux permanent.
Un emplacement premium à très fort impact commercial
•32 000 véhicules / jour passent devant l'établissement
•3 200 passages piétons / jour en moyenne
•Parking clientèle de 600 places
•Entrée indépendante
•Vitrines donnant directement sur la route, assurant une visibilité permanente
Une notoriété déjà solidement installée
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, confirmée par ses très bonnes notes sur Google, Tripadvisor et TheFork.
La clientèle met en avant :
•La qualité des plats et des pizzas
•La régularité et le professionnalisme
•Un service irréprochable
•Une ambiance chaleureuse et conviviale
Une activité stable et performante
•Moyenne de 90 couverts par jour
•Terrasse de 40 couverts, véritable moteur aux beaux jours
Grâce à son flux routier massif, sa visibilité directe, son entréeindépendante et sa notoriété déjà acquise, cette affaire représente une opportunité stratégique rare sur le secteur.
Axes de développement possibles :
•Amplitude horaire élargie
•Développement livraison / click & collect
•Communication digitale renforcée
•Exploitation maximale de la visibilité extérieure
Affaire clé en main, emplacement n°1, visibilité premium, forte notoriété et potentiel de croissance important.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941779
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
