Belle Affaire à belle visibilité, prête à exploiter !
BAR – BRASSERIE RENTABLE – SECTEUR LILLE MÉTROPOLE À céder bar-brasserie Licence IV en activité, implanté dans un secteur à flux constant mêlant bureaux, résidentiel et commerces de proximité. Établissement exploité sur une surface d'environ 110 m², avec terrasse forte capacité permettant une excellente performance saisonnière. Capacité : • 24 places en salle • 60 places en terrasse Clientèle régulière et locale – activité stabilisée. Outil de travail fonctionnel avec équipements amortis. Leviers de croissance : – Extension horaires – Afterworks / événements – Optimisation terrasse & ticket moyen – Développement animations Actif idéal pour exploitant souhaitant reprendre une affaire saine ou investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Nouveau Bail notarié 3/6/9 à la signature. Loyer mensuel : 1500 € Possibilité d'acquérir les murs.
Dossier financier complet sur demande. Prix de vente 36 000 € Honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples informations, contactez-moi : Christophe CHARLET-SIX SIX immobilier & commerces o6 52 26 2o 28 Mandataire indépendant AGENCE.IMMO RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (Photos non contractuelles)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
