Village Haut Var : RESTAURANT VENTE MURS et FOND de COMMERCE RARE Réelle opportunité à Saisir !
UN ENSEMBLE HABITATION Situé à 17 Kms de Draguignan dans un environnement touristique recherché. Appartement réparti sur trois niveaux, totalisant 266m2 sur 3 niveaux, configuré ainsi :
- 1 Suite parentale avec toilette et salle de douche – 3 Chambres - 1 Bureau - 1 Cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse
- 2 Greniers dont un spacieux et lumineux transformé en chambre
Possibilité : cette maison de village est idéale pour une famille souhaitant allier confort et projets professionnels, OU pour un couple désireux de créer leur propre activité sur place. Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché.
UN RESTAURANT DE 74 m2 tenu par un couple seul, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une clientèle fidèle à l'année et une forte fréquentation saisonnière.
comprenant une entrée accueillante, un toilette, une salle de restaurant de 30m2 pouvant recevoir 22 convives. Profitez également d'une terrasse extérieure accueillant 20 couverts pour un loyer annuel de seulement 600€/an. Une cuisine professionnelle entièrement équipée Un aire de stockage d'environ 25m2 Belle visibilité et accessibilité.
FLEXIBILITE COMMERCIALE : que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle OU explorer de nouvelles opportunités commerciales (épicerie fine, traiteur, etc...) cet espace s'adapte à tous vos projets.
ACCES PRIVILIEGIE : Situé à seulement 20mn de Draguignan, du Muy et de l'autoroute, et à 45mn des plages de Fréjus. Pour les amoureux de la montagne, les stations de ski sont à seulement 60mn. Emplacement stratégique Situé au coeur du village à proximité immédiate d'un parking au stationnement gratuit.
FLEXIBILITE COMMERCIALE : que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle OU explorer de nouvelles opportunités commerciales (épicerie fine, traiteur, etc...) cet espace s'adapte à tous vos projets.
ACCES PRIVILIEGIE : Situé à seulement 20mn de Draguignan, du Muy et de l'autoroute, et à 45mn des plages de Fréjus. Pour les amoureux de la montagne, les stations de ski sont à seulement 60mn. Emplacement stratégique Situé au coeur du village à proximité immédiate d'un parking au stationnement gratuit.
Idéalement situé à 20 mn de Draguignan, du Muy et de son accès autoroute.
DOSSIER et PHOTOS SUR DEMANDE
Ce restaurant représente une opportunité unique pour développer votre activité OU ENVISAGER un autre PROJET COMMERCIAL SELON VOS AMBITIONS, idéal pour un exploitant avec son logement juste au dessus du commerce.
Pour de plus amples informations et organiser une visite, CONTACTER Christine GUINOT
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION Christine GUINOT
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 341 861 276 (EI) Ville du greffe : Cannes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821576 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 159 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
