Vente Fonds de commerce Snack sandwicherie 38 m²

LYON 1er ARR En EXCLUSIVITE À VENDRE - FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION 42,4 M2

Découvrez cette opportunité dans le secteur très prisé des pentes de la Croix-Rousse, au cœur du 1er arrondissement de Lyon.

Local d'environ 36,4 m² + réserve de 6 m² (située à proximité).

Cuisine ouverte et conviviale avec table d'hôte, idéale pour organiser séminaires, buffets, brunchs, réunions ou anniversaires.

Hauteur sous plafond de 4,10 m, offrant un espace lumineux et accueillant.

Capacité intérieure : 20 à 22 places assises.

Terrasse possible (4-6 places en demande annuelle) et parking saisonnier (8-10 places).

Horaires d'ouverture actuels :Du lundi au vendredi : 12h à 15h. Jeudi et vendredi : 19h à 21h.

Équipements récents et en parfait état :

Four avec hotte intégrée. 8 pizzas classiques à cuire en même temps possible.

Diviseuse-bouleuse avec structure métallique.

Loyer mensuel attractif : 620 € (+ 60 € de charges). Location de la réserve (un garage aménagé en face) : 100 €/mois.

Marges de production actuelles supérieures à 77 %, laissant entrevoir un excellent potentiel de rentabilité.

Emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine effervescence.

Configuration parfaite pour développer une activité sur place et/ou à emporter.

Livraison acceptée avec un système privé interne.

Possibilités de diversifier l'offre (événements privés, nouvelles plages horaires, etc.).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.887574

Nom du négociateur : PICARD Patricia