Local commercial

GROSLAY 95410 - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - CENTRE VILLE - ACTIVITES VARIABLES - 63m2 - A 10KM de PARIS - 55000 €

Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose, en exclusivité, ce RAVISSANT salon de beauté, en fond de commerce, situé au coeur du centre ville de Groslay, à 15 mn de Paris, d'une superficie d'environ 63 m2.

Ce local commercial de plein pied vous accueille dans une atmosphère douce par son BEL espace traversant LUMINEUX avec une vue dégagée et arborée.

Ce bien se compose d'une GRANDE pièce principale donnant accès DIRECT à une cour CALME, trois cabines de soin avec lavabo et douche, des toilettes avec lave-main indépendants et d'une cave voutée en pierre pour votre stockage.

Possibilité d'exercer d'autres activités et d'aménager l'intérieur selon vos besoins.

L'immeuble est composé de 7 lots non soumis à un syndic de copropriété.

Le loyer est de 1057 € par mois.

Les charges sont de 120 € par mois.

Type de Bail 3-6-9 : échéance bail en 2025.

Facilité de stationnement gratuit avec disque.

Transports :

Véhicule : D311,D301,N1 et A1

Train : Gare de GROSLAY, ligne H, à 15 mn de Paris Nord - Persan Beaumont sur Oise - Luzarches

Bus: Réseau de la Vallée de Montmorency, Ligne 27 Eaubonne-Garches-Sarcelles, Ligne 37 Sarcelles - Epinay sur Seine

Ne manquez pas cette occasion RARE d'installer votre activité à cet emplacement idéal au coeur des commerces du centre ville.

Merci de me contacter pour planifier votre visite dès maintenant!

Sandra Weisenburger - efficity - Tél:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -

Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -

Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -

RCS : Paris 497 617 746 -

Sandra Weisenburger, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pontoise n°849842810

Ref annonce : 128055

Nom du négociateur : Weisenburger Sandra

Précision localisation : centre ville