Idéalement situé à Floirac, proche de l'Arkéa Arena, ce local commercial lumineux et spacieux de 331 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité.
Niché sur un terrain de 840 m², il bénéficie d'un bon emplacement avec une excellente visibilité et un accès facile.
Atouts du bien :
? Grande superficie adaptée à divers types d'activités
? Terrain de 840 m² offrant des possibilités d'aménagement
? Emplacement stratégique à proximité des axes principaux
? Stationnement privatif pour la clientèle
Caractéristiques :
. Façade en pierres agrafées
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés (possibilité de modification)
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Jardin privatif
Prix et informations sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 632 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 638 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 400 € HT + 0 € TVA, soit 600 400 € TTC
Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554
Surface terrain : 841 m².
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Référence : ParuVendu 1379847_25540 - Dernière mise à jour : le 09/07/2025 à 14:14
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