iad France
- Olivier Brionne () vous propose : Édifié en 1985, ce bâtiment commercial de style gascon associe la robustesse d'une construction de qualité, le charme de l'authenticité et les atouts d'un lieu moderne aux normes.
Entièrement contrôlé et validé, conforme aux réglementations actuelles, notamment pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, il est immédiatement prêt à recevoir du public.
Installé le long d'un axe routier à fort passage, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès simplifié grâce à sa grande façade et à ses pistes d'accélération et de décélération.
Son vaste terrain, complété par un grand parking, offre un confort d'accueil idéal pour vos clients, collaborateurs ou visiteurs.
Ses volumes intérieurs modulables, lumineux et parfaitement pensés s'adaptent à une multitude de projets : restaurant, commerce, bureaux, professions libérales, centre de formation, espace événementiel ou projet mixte avec logements.
Chaque mètre carré peut être optimisé pour créer un concept unique.
Un sous-sol complet, avec accès indépendant, zone de stockage et chambre froide, renforce encore la polyvalence et l'efficacité du site.
L'arrivée prochaine de la gare TGV à Montauban et la création d'un échangeur autoroutier à Montech vont décupler le potentiel de cette adresse premium.
C'est l'opportunité parfaite pour investir dans un lieu évolutif, stratégique et immédiatement opérationnel, au service de votre croissance.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Olivier Brionne (ID 37198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de montauban sous le numéro 849349048
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1705167
