Situé en plein cœur de Le Cateau-Cambrésis, avenue Seydoux, à proximité immédiate des commerces,musée Matisse, services et stationnements, ce local commercial offre un emplacement de choix pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale.
Le local bénéficie d'un très bon état général, une façade visible, accès pmr, pour une superficie cumulé de 60 m²,
4 pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, point d'eau & wc. (pas de garage ni exterieur)
Idéal pour boutique, bureau, atelier ou profession libérale
Opportunité d'investissement : Vente des murs uniquement – possibilité de mise en location ou d'occupation directe.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 586415 )
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 174 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
