iad France - Victor De Macedo () vous propose : Local commercial vendu loué
Emplacement idéal au cOEur de Pithiviers, sécurisé par grilles et interphone.
Local commercial d'environ 160 m² environ, vendu loué (bail en cours jusqu'au 31/01/2026), idéal pour :
Espace de coworking Centre de formations Centre d'affaires Professions libérales Associations Activités de stockage divers
Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public – 5e catégorie) et accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Capacité d'accueil : 90 personnes
Composition : Entrée avec couloir et dégagement pouvant faire office de salle d'attente 3 grandes salles 2 bureaux 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR 2 accès indépendants Sortie de secours Sécurisation renforcée : grille et rideaux métalliques électriques
Investissement locatif sécurisé avec locataire en place jusqu'en janvier 2026.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520824285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1792957
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
