Vente Local commercial 335 m²

Emplacement stratégique, à Saint-Clément (89), en périphérie immédiate de Sens, sur un axe à très fort passage offrant une excellente visibilité pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale.

Ce local développe une surface totale de 330 m², offre une grande flexibilité d'aménagement.
Les très grandes facades vitrées rendent ce lieu vraiment lumineux. Sol entièrement carrelé.

Le bâtiment est édifié sur une parcelle entièrement clôturée avec un parking privatif d'environ 50 places, un atout considérable pour accueillir clients, fournisseurs ou personnel.

Une belle hauteurs sous plafond d'environ 3,50 m permettant une large variété d'usages professionnels.

Points forts :

- Emplacement à fort trafic

- Grande visibilité (2 * 16 m de vitrines)

- Terrain clôturé avec vaste parking

Bien rare sur le secteur, convenant aussi bien à une activité artisanale, commerciale, libérale ou de services.

Opportunité idéale pour investisseur ou entreprise en quête de locaux fonctionnels et visibles.

Contactez moi, visitons et projetez vous dans ce batiment idéalement situé. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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