Opportunité rare ! À Saint-Laurent-de-Cerdans, à proximité immédiate du Golf, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant en pleine activité. Ce local de 130 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant, ainsi qu'une belle devanture qui attire naturellement la clientèle.
L'établissement offre un espace de restauration chaleureux et bien agencé, idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept. Sa rentabilité est intéressante, faisant de cet investissement un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide.
Le local comprend une salle spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée répondant aux normes en vigueur, ainsi que des espaces de stockage. Son environnement dynamique, à proximité du golf et d'autres commerces, assure un flux régulier de clients, aussi bien locaux que touristiques.
Prix attractif – Dossier complet sur demande.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.901247
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
