Un bien clé en main offrant jusqu'à 24 000 € HC/an de revenus locatifs Opportunité rare – Local médical / paramédical rénové, idéal investisseur
5 grandes cellules de soins modernes, lumineuses et parfaitement isolées
Salle d'attente spacieuse avec porte automatique, toilettes PMR, espace détente/kitchenette
Localisation stratégique : à 5 min à pied du métro Porte d'Arras, parking public à proximité immédiate (100 m)
Ancien cabinet médical exploité pendant 30 ans par 3 praticiens, entièrement rénové en 2024. ?? Vendu libre d'occupation ou déjà loué avec un rendement attractif : 24 000 € HC/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
