Situé sur la commune de Gaillac à environ 5 minutes de l'entrée de l'autoroute Albi - Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et attractions locales. Positionné en front de zone il bénéficie d'une bonne visibilité.
Sur une surface de terrain généreuse de 4865 m², ce bien propose de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir une clientèle nombreuse. Le local commercial, construit en 2009, s'étend sur 450 m² avec une mezzanine supplémentaire de 75 m², offrant des possibilités d'aménagement diversifiées.
Entièrement isolé, murs, plafonds, menuiseries double vitrage, ce local est parfait pour tout type d'activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 663 300 € HT + 4 643,2 € TVA, soit 667 943,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 084 € HT + 0 € TVA, soit 640 084 € TTC Honoraires d'agence : 23 216 € HT + 4 643,2 € TVA, soit 27 859,2 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
