Sud Royan, près de Talmont, se trouve un charmant port de l'estuaire où un fonds de commerce avec murs, à usage de bar restaurant, est à vendre en raison d'un départ à la retraite. Situé à seulement 12 minutes des plages, cet établissement est facilement accessible par une route touristique. Ce bar-restaurant, détenteur d'une licence IV, est conforme aux normes d'hygiène et de sécurité et il est opérationnel immédiatement. L'ensemble des installations est quasiment neuf dans le respect des normes actuelles. La vaste cuisine est dotée d'équipements modernes et de haute qualité, tandis que la salle de restaurant d'environ 90 m2 offre une vue plaisante sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1500 m2. De plus, un parking privé est disponible pour accueillir de nombreux clients, qui pourront se promener le long du port après un bon repas. Cet établissement, ayant fait ses preuves au fil des années, est également adapté à divers évènements, tels que les repas dansants, la création d'un 'bouillon' charentais, très en vogue, des soirées karaoké, ou comme lieu gastronomique, grâce à son cadre agréable. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce seul ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour de plus en plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un placement intéressant pour des murs commerciaux avec une bonne rentabilité.
Détails : Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.