iad France - Cendrine Boucly () vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant à fort potentiel
À l'occasion d'un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est proposé à la cession. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en sortie de Vidauban, sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur d'un environnement commerçant.
Actuellement exploité du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate.
La clientèle est accueillie :
dans une spacieuse terrasse d'environ 100 m² environ, pouvant recevoir jusqu'à 75 convives, partiellement couverte et chauffée,
ainsi que dans une salle intérieure conviviale de 18 places.
Un parking privé de 10 emplacements facilite l'accès et le confort des clients.
L'espace cuisine est complet et opérationnel, équipé de matériel professionnel de qualité : piano électrique 5 feux avec four, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz, armoires réfrigérées positive et négative, cave à vin, mobilier et équipements nécessaires à l'activité (tables, chaises, stores). L'ensemble permet une reprise sans investissement complémentaire.
Les locaux sont climatisés, sécurisés par vidéosurveillance et alarme Vérisur. La visibilité est renforcée par deux supports publicitaires positionnés en bordure de la nationale 7.
Éléments financiers :
Chiffre d'affaires N-1 : 197 864 €
Chiffre d'affaires N-2 : 162 454 €
RBE : 14 409 €
Capital social : 1 000 €
Loyer mensuel : 1 413 €
Aucune reprise de personnel n'est à prévoir. Possibilité de reprise du stock pour une mise en exploitation rapide.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1937412
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
