iad France - Nicolas GIRAUD () vous propose : A vendre Fonds de commerce Tabac FDJ PMU Presse à RENNES. Quartier résidentiel avec une clientèle d'habitués, le commerce est sur un axe de passage voiture important.
L'établissement dispose d'une surface de vente de 60 m2 environ avec un appartement de type 5 avec ses 4 chambres pour une surface de 110m2 environ.
Loyer mensuel de 1400€ HT comprenant le commerce et l'appartement.
Les commissions totales ( tabac compris ) sont de 92 300€ par an, le chiffre d'affaires complémentaire est de 56 500€.
Axe de développement : articles de vapote, papeterie, téléphonie.
L'EBE reconstitué moyen des 3 derniers bilans est de 56 000€.
Pas de salariés à reprendre.
Fermé le Dimanche et 4 semaines dans l'année.
Affaire idéale pour une 1ère installation, clientèle stable et fidèle.
Apport personnel de 20% à envisager dans le cadre de l'acquisition.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1937907
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
