Opportunité rare Emplacement stratégique !Établissement idéalement situé en façade d'un centre commercial, offrant une excellente visibilité, un fort passage et un grand parking à disposition. Caractéristiques : · Surface : 65 m² en RDC · Terrasse privative · 30 couverts en salle + 18 en terrasse · Loyer attractif : 1120 HT/mois · Bail 3/6/9 Atouts : · Chiffre d'affaires en forte croissance · Matériel en très bon état · Aucun gros travaux à prévoir · Pas d'engagement fournisseurs · Fort potentiel de développement · Licence IV Idéal pour un couple, une première affaire ou une franchise. Plus d'informations uniquement sur demande par téléphone.Dossier exigée pour toute visite. Pour plus d'informations, contactez votre Agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG.
Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.