Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Entreprises & Commerces, vous propose à la vente un bâtiment tertiaire situé en 1ère couronne de la métropole rennaise sur l'axe Rennes St Malo et à 10 mn du centre ville.
Le bâtiment en R+1 de 587m2, de conception moderne est divisé en 3 parties viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage en aérothermie...) sur un terrain de 1.939m2 permettant le stationnement d'une quinzaine de véhicules
Vous trouverez au RDC un show-room de + de 100m2 ainsi que 5 bureaux modulables et un garage fermé
Au 1er niveau 10 bureaux + 1 espace à aménager de 80m2
Toutes les surfaces sont modulables en fonction de vos besoins.
L'ensemble, de par sa localisation stratégique et les belles prestations d'aménagement, en font un atout majeur pour toute activité tertiaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
