Vente Local industriel 400 m²

Immprove vous propose à la location, une surface de 400 m² sur un site clos avec un portail, répartis en 200 m² de showroom lumineux et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services dans un environnement professionnel, et 200 m² de bureaux modernes offrant des espaces ouverts et modulables, avec des équipements récents et une excellente luminosité naturelle. La configuration du site permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Porte sectionnelle permettant un accès facilité pour du stockage. Places de stationnements disponibles. Disponibilité : Mai 2025.

Immprove vous propose à la location, une surface de 400 m² sur un site clos avec un portail, répartis en 200 m² de showroom lumineux et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services dans un environnement professionnel, et 200 m² de bureaux modernes offrant des espaces ouverts et modulables, avec des équipements récents et une excellente luminosité naturelle. La configuration du site permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Porte sectionnelle permettant un accès facilité pour du stockage. Places de stationnements disponibles. Disponibilité : Mai 2025.

Surface totale : 400 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : AGENCE - LILLE - 99 rue de l'Union
59118 Wambrechies

DISPOSITIONS :
- Surface de 200 m2, loyer de 90 euros m²/an HT HC, avec 16.57 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 200 m2, loyer de 90 euros m²/an HT HC, avec 16.57 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 400 m2, loyer de 90 euros m²/an HT HC, avec 16.57 euros m²/an HT de charges.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès - Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Porte sectionnelle de plain-pied

. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres

. Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants et lumineux

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.
. Site clos

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Accès privatif sur rue

. Portail d'accès

. Parties communes de qualité

. Contrôle d'accès - Interphone

. Accès sécurisé par badge

. SAS d'entrée

. Visiophone

. Chauffage immeuble gaz

. Fibre optique