Vente Local Industriel 1000 m²

DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux.

Parcelle de 3.050 m² + parking privé .

Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, bâtiment isolé, chauffage par aérothermie au gaz.

Parcelle de 3.050 m², parking véhicules.

Zone Artisanale, Entreprise.

Axes rapide pour RN12 et RN 154.

Vente murs local activités, situé à Vernouillet dans une zone d'activité artisanale, ce local est composé d'une grande partie atelier totalisant 745 m² réparti sur grand atelier de 645 m² équipée d'un pont roulant 5 tonnes + autre atelier de 75 m² et 24 m².

Bâtiment constitué aussi de 3 bureaux, sanitaire secrétaire , sanitaires ouvriers avec douche, salle d'archives et espace de pause avec cuisine.

Autre partie accolée très beau bureaux d'études pour une surface de environ 150 m² divisé en pièces: 4 bureaux, grande salle de travail /réunion de 65m2, sanitaire(s) hommes/femmes séparés. pièce informatique/serveur.

Taxe foncière de 8500 euros .

Bien non soumis au DPE.

Idéal pour PME, investisseur. Possibilité de location(s) séparée(s)

Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux.

Prix 589.000 euros FAI

Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :

Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Tél:

mail:

Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR-

Prix vente619000 euros honoraire charge acquéreur.

Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur.

Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Référence annonce : 619-B-YAR

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Nom du négociateur : ARCHAMBAUDIERE Yves