Vente Local industriel 136 m²

iad France
- Valentine Rioufol vous propose: Avignon Intramuros, au calme d'une rue pittoresque du quartier des Teinturiers, un bel investissement immobilier.
Ensemble de quatre appartements : 3 T2 et 1 studio, situés dans un petit immeuble rénové.
Surface totale = 136 m2.
Facilité de stationnement intra muros car proche des remparts.
Ces appartements sont vendus occupés sous baux meublés.
Rapport loyer mensuel: 1900 € + 40 € de charges.
Rapport locatif brut : 6,4 %.
Charges dérisoires.
Possibilité de forte optimisation du rapport locatif en location saisonnier et/ou étudiante.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1885733