52500 m²

Evolis vous propose des terrains libres de constucteur disponible au coeur de la Plaine de l'Ain. Ces terrains sont voués à recevoir des activités industrielles de productions, pas de logement, pas de logistique. Implantez votre activité industrielle au coeur d'un parc d'envergure.

Evolis vous propose des terrains libres de constucteur disponible au coeur de la Plaine de l'Ain. Ces terrains sont voués à recevoir des activités industrielles de productions, pas de logement, pas de logistique. Implantez votre activité industrielle au coeur d'un parc d'envergure.

Surface totale : 52 500 m² divisibles à partir de 2 500 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 60 quai Perrache
69002 Lyon

- Terrains industriels disponibles : 225 ha immédiatement mobilisables au sein d'un parc de près de 1 000 ha.
- Propriété publique sécurisée : terrains appartenant au Syndicat Mixte du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (SMPIPA).
- Implantation hors zones sensibles : parcelles éloignées des zones d'habitation et situées hors zones inondables.
- Qualité des sols : terrains très plats (pente < 1 %), de excellente qualité, limitant les coûts de fondations spécifiques.
- Terrains viabilisés : parcelles vendues viabilisées en limite de propriété.
- Réseaux gérés en direct : gestion par le SMPIPA des réseaux d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales.
- Accès aux concessionnaires : accompagnement dans les démarches avec GRDF, ENEDIS et le SIEA.
- Démarches administratives simplifiées : terrains libérés de toute contrainte archéologique.
- Données environnementales disponibles : inventaire faune-flore réalisé et mis à disposition des entreprises.
- Terrains industriels disponibles : 225 ha immédiatement mobilisables au sein d'un parc de près de 1 000 ha.

- Propriété publique sécurisée : terrains appartenant au Syndicat Mixte du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (SMPIPA).

- Implantation hors zones sensibles : parcelles éloignées des zones d'habitation et situées hors zones inondables.

- Qualité des sols : terrains très plats (pente < 1 %), de excellente qualité, limitant les coûts de fondations spécifiques.

- Terrains viabilisés : parcelles vendues viabilisées en limite de propriété.

- Réseaux gérés en direct : gestion par le SMPIPA des réseaux d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales.

- Accès aux concessionnaires : accompagnement dans les démarches avec GRDF, ENEDIS et le SIEA.

- Démarches administratives simplifiées : terrains libérés de toute contrainte archéologique.

- Données environnementales disponibles : inventaire faune-flore réalisé et mis à disposition des entreprises.

- Accompagnement technique dédié : appui sur les viabilisations et coordination des intervenants.

- Interface permis de construire : assistance dans les échanges liés aux autorisations d'urbanisme.

- Accompagnement réglementaire : interface avec la DREAL pour les projets ICPE.

- Gestion des enjeux environnementaux : conventions de rejets STEP et réseaux séparatifs intégrés.

- Équipements mutualisés : infrastructures et services partagés à l'échelle du Parc.

- Desserte performante : accessibilité adaptée aux besoins des activités industrielles.

- Écosystème économique structuré : synergies via la Pépinière PAMPA et le Club des Entreprises.

- Cadre paysager de qualité : 230 ha d'espaces verts et 450 000 arbres plantés.

- Environnement de travail attractif : parc industriel conçu comme un lieu de vie et d'échange