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immeuble

47000 Agen

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19 photos disponibles
À VENDRE
Nous vous proposons un immeuble situé dans le centre historique d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne.
Ce bien immobilier se distingue par sa superficie habitable de plus de 90 m², idéal pour un projet d'investissement.
L'immeuble est composé de deux appartements.
Un T1 en rez-de-chaussée, et un T3 en triplex avec terrasse.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés par un système électrique ou au gaz, garantissant un confort thermique adapté aux occupants.

Situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités.
Ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à contacter l'agence CITYA Agen

Numéro de mandat : 6723
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • 90m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu TIMM105475A
  • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 755 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 755 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
165 000 €
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Opinion System

( 85 / 100 %)

127 Avis

Citya Porte Du Pin

Accueil

87%

Service

87%

Ciblage

85%

Conseils

85%

Suivi

81%

recommendation.short

84%

Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14461

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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Citya Porte Du Pin

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Localisation du professionnel 25 place du 14 juillet 47000 Agen

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