Nous vous proposons un bien à rénover, idéal pour un projet d'investissement. Cet immeuble, situé dans le centre ville d'Alençon, se compose de trois étages, offrant un potentiel. La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs options d'aménagement, que ce soit pour des logements individuels ou une maison de ville. La possibilité de rénover cet immeuble en fait une opportunité rare sur le marché.
Un atout majeur de ce bien est son jardin, qui offre un espace extérieur agréable, idéal pour les futurs occupants ou pour des aménagements paysagers. Ce jardin peut également être un point de vente attractif pour les locataires potentiels, augmentant ainsi la valeur locative de l'immeuble.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet de rénovation à fort potentiel. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir un véritable atout dans votre portefeuille immobilier.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 493 kWh/m² an
Émissions
71 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
24 bis rue Cazault
61000 Alençon
Logement à consommation énergétique excessive
