L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport d'environ 110m² composé de cinq appartements. Situé à moins de 5 minutes à pied des facultés, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Il se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec un extérieur d'environ 20m² ainsi qu'un studio.
- Au premier étage : deux appartements de type studio.
- Au deuxième étage: un appartement de type studio.
L'ensemble peut générer un potentiel locatif mensuel de 2150€ offrant une rentabilité immédiate.
LES ATOUTS : PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS / PROCHE DES FACULTÉS / COMPTEURS INDIVIDUELS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de nous contacter afin de planifier une visite ou d'obtenir des renseignements complémentaires.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 251 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
