L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre studios, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : deux studios dont un bénéficiant d'une courette privative.
- Au premier étage : un studio.
- Au deuxième étage : un studio en duplex.
L'ensemble génère des revenus locatifs annuels de 20640€ hors charges.
LES ATOUTS : SECTEUR PRISÉ À PROXIMITÉ DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 295 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
