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08200 Balan

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15 photos disponibles
À VENDRE - Local professionnel à rénover 1360 m² - Grand potentiel - Implanté sur une parcelle d environ 2 000 m², ce local professionnel et industriel offre une surface bâtie totale de 1 300 m² et représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure : activité artisanale, industrielle, stockage ou logistique. Description des surfaces : - 1 075 m² de surface d'entreposage ou industrielle - Grande hauteur sous plafond - Grande porte métallique à ouverture par chaîne, avec accès privé - Seconde porte classique donnant également sur l'accès routier - Espace sanitaires de 25 m2 existant dans la zone principale - 200 m² de bureaux à rénover, accessibles directement par l'entrée avant du bâtiment et par la rue principale Accès et circulation : Deux accès distincts : Accès arrière grande hauteur, adapté aux véhicules utilitaires Accès avant piéton, menant directement aux bureaux Atouts : Très grandes surfaces exploitables Accès véhicules grande hauteur Parcelle spacieuse permettant stationnement et manœuvres Fort potentiel après rénovation Localisation facilement accessible depuis les axes routiers. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité d'aménager le site selon vos besoins spécifiques. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 88 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien

  • Réf. annonce ParuVendu TLOC104855
  • Mise à jour 07/06/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
88 000 €
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Opinion System

( 88 / 100 %)

150 Avis

Citya Native Sedan

Accueil

90%

Service

92%

Ciblage

85%

Conseils

88%

Suivi

82%

recommendation.short

89%

Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14579

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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Citya Native Sedan

62 annonces

Localisation du professionnel 8 avenue du Maréchal Leclerc 08200 Sedan

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