À Besançon, dans un environnement calme, résidentiel et stratégique, à proximité immédiate de la rue de Belfort et des transports (tram, bus, axes routiers), découvrez un bâtiment de 283 m² en parfait état, ancien cabinet médical actuellement libre de toute occupation.
Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
- professions libérales (médical, paramédical, juridique, tertiaire) - regroupement de bureaux - projet d'investissement avec transformation possible en logements (changement de destination envisageable)
Le local est réparti sur deux niveaux indépendants et fonctionnels :
- Rez-de-chaussée : Hall d'accueil / entrée Plusieurs bureaux lumineux Sanitaires accessibles PMR
- Niveau inférieur : Accessible par l'intérieur et également par une entrée indépendante extérieure : Salle de réunion Plusieurs bureaux Espaces de travail complémentaires
Places de parking disponibles Assainissement tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 485 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 460 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 250 € HT + 4 850 € TVA, soit 29 100 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 249 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
