PARC DE L'ESTEY - LOCAUX NEUFS & VEFA - 6 215 m² divisibles à partir de 89 m²

PARC DE L'ESTEY - LOCAUX NEUFS & VEFA

À proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A10, sur la commune de Carbon-Blanc, EVOLIS vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activité neufs avec portes sectionnelles et mezzanines. Idéal artisans, PME et PMI, emplacement à forte affluence.

À proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A10, sur la commune de Carbon-Blanc, EVOLIS vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activité neufs avec portes sectionnelles et mezzanines. Idéal artisans, PME et PMI, emplacement à forte affluence.

Surface totale : 6 215 m² divisibles à partir de 89 m²
Disponibilité : Selon les lots
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT

DISPOSITIONS :
- Lot A1 A1 - 3 : Surface de 302.98 m2 avec un prix de vente de 1500 euros m² HT.
. Bâtiments d'activités répartis sur 8 ilots
. Phasage de la construction sur 3 ans :
Phase 1 : ilots C et D - livraison fin 2026
Phase 2 : ilots B - livraison fin 2027
Phase 3 : ilots A - livraison fin 2028
. Voiries et allées piétonnes en enrobé
. Parking VL en enrobé
. Accès Poids lourds
. Ossature charpente métallique
. Bâtiments d'activités répartis sur 8 ilots

. Phasage de la construction sur 3 ans :

Phase 1 : ilots C et D - livraison fin 2026

Phase 2 : ilots B - livraison fin 2027

Phase 3 : ilots A - livraison fin 2028

. Voiries et allées piétonnes en enrobé

. Parking VL en enrobé

. Accès Poids lourds

. Ossature charpente métallique

. Couverture bac acier galvanisé + isolant

. Etanchéité type membrane PVC ou bitume autoprotégée

. Sol béton quartz

. Charge au sol : 2 t/ m²

. Hauteur libre intérieure : 5.40m à 8,40m selon les lots

. Portes sectionnelles manuelles dimensions : 4 m (l) x 4m (h)

. Porte issue de secours métallique

. Mur séparatif toute hauteur CF 1heure (bloc béton aggloméré)

. Compteurs électriques non posés

. Panneaux photovoltaïques en toiture

. Châssis vitrés aluminium coulissants aux étages

. Fibre possible

. Site clôturé et fermé par portail (fermeture automatique par horloge)

. 9 places PMR

. Stationnements deux roues