Local d'activité neuf de 300 m² – Emplacement stratégique à seulement 1h de Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale attachée à vous proposer un accompagnement immobilier d'excellence. Découvrez ce bien à travers une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive afin de vous projeter facilement dans vos futurs locaux. Notre expertise est à votre service pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions.

Implanté à proximité immédiate de Chartres, ce local d'activité neuf profite d'une situation stratégique avec un accès rapide aux grands axes de circulation : autoroute A11, N154 (liaison Orléans – Normandie) et N10. Paris est accessible en seulement une heure.

Le bien comprend :

- Une cellule d'activité flexible développant 273 m² d'espace d'exploitation, complétée par une surface de bureaux de 27 m², soit une superficie totale de 300 m².

L'espace bureau bénéficie d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Six emplacements de stationnement privatifs viennent compléter l'ensemble.

Prix de vente : 447 000 € HT FAI

(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € HT)

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grégory DUMANS

EI • RSAC CHARTRES 921 727 913