immeuble

À VENDRE
- Immeuble de rapport loué à Lingolsheim (67380)

Opportunité d'investissement à Lingolsheim : immeuble de caractère (1900) entièrement loué, développant 167 m² habitables répartis sur 4 appartements 2 pièces, avec revenus locatifs immédiats.

La composition du bien est la suivante :

1 T2 de 32 m² (DPE F
- GES B)

1 T2 de 40 m² (DPE F
- GES B)

1 T2 de 46 m² (DPE D
- GES B)

1 T2 de 49 m² (DPE D
- GES B)

Chauffage individuel électrique.
L'ensemble présente un potentiel d'optimisation et de valorisation intéressant pour un investisseur.

Montant loyers annuels des 4 logements : 29 282,64 euros HT.

Situation recherchée, proche des commerces, écoles et pôles universitaires, assurant une bonne attractivité locative.
4 places de parking complètent le bien, un atout rare sur le secteur.

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec potentiel d'évolution.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 3612