Immeuble de bureau 517 m² – Hyper centre de Lisieux (14100)

Situé au cœur de Lisieux (14100), Axel Seninck - Optimhome vous présente cet immeuble de rapport qui développe une surface totale de 517 m² sur quatre niveaux, avec un fort potentiel locatif. Il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, services et de la gare.

L'immeuble se compose de quatre plateaux indépendants :

– Rez-de-chaussée de 220 m² (actuellement loué),

– 1er étage de 100 m²,

– 2e étage de 106 m²,

– 3e étage de 91 m².

Chaque niveau bénéficie de compteurs indépendants pour l'électricité et l'eau, et dispose de ses propres équipements : kitchenette, ballon d'eau chaude, WC. Cette configuration permet une gestion locative flexible, avec la possibilité de louer chaque étage séparément (bureaux, activité tertiaire ou autres aménagements).

Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. En complément, un vaste sous-sol avec porte blindée offre un espace de stockage sécurisé.

Un bien rare, idéal pour optimiser votre rendement locatif en plein centre-ville de Lisieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

(Plans des plateaux sur demande)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Axel SENINCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 708 285 Greffe de CAEN) (réf. 584197 )

Nom du négociateur : SENINCK Axel