Situé au coeur de la zone d'activité industrielle de Machecoul-Saint-Même, découvrez ce local commercial offrant une belle opportunité d'investissement. Développé sur une surface d'environ 125 m², le bien est implanté sur une parcelle de 1 537 m², permettant une aisance de stationnement, stockage extérieur ou potentiel d'aménagement complémentaire selon l'activité. Locataire en place jusqu'en 2029, garantissant une stabilité locative et une visibilité financière. Loyer actuel : 1 650 euros HT / mois. Un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé dans un secteur attractif. Ce Bien vous est proposé au prix de 334.400 euros dont 4,5% d'honoraires agence, soit 320.000 euros hors honoraires. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Hélène BLOUIN au O23, agent commercial enregistré sous le N°2018AC00241. Réf : 0609 HB. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 509 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
