13008 MARSEILLE – CARRÉ D'OR – RUE PARADIS? - BUREAUX D'EXCEPTION DE 323 M² – 15 PIÈCES –
Dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Marseille, au cœur du très recherché Carré d'Or et de la célèbre rue Paradis, découvrez cet ensemble de bureaux haut de gamme développant une surface de 323 m².
Répartis sur 15 pièces, ces espaces professionnels séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations de qualité.
Leur configuration offre un cadre de travail idéal pour un siège social, un cabinet d'affaires, des professions libérales ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse à forte valeur ajoutée.
Les atouts du bien :
?Adresse prestigieuse au cœur du Carré d'Or marseillais
?Surface de 323 m² répartie en 15 bureaux et espaces de travail
?Volumes spacieux et lumineux
?Prestations haut de gamme
?Environnement professionnel de qualité
?Excellente accessibilité et proximité immédiate des commerces, transports et services
?2 caves complète le bien
Une adresse rare permettant de renforcer l'image et le standing de votre entreprise.
Informations complémentaires :
?DPE : D
?Copropriété de 13 lots
?Aucune procédure en cours
?Honoraires à la charge du vendeur
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Marie-Françoise Mossé – EffiCity? ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 179 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
