immeuble

EXCLUSIVITE QUARTIER JARDIN DES PLANTES/MOUTONNERIE
- Immeuble de rapport à vendre pour une superficie de 382 m² carrez comprenant 5 appartements ainsi qu'un local commercial.
Actuellement un appartement au 2ème étage ainsi que le local commercial sont loués.
Immeuble en monopropriété.
DPE collectif en D.


Profitez d'une surface généreuse de 390 m², l'immeuble se compose de trois étages, et de 6 lots.
Au rez-de-chaussée : un local commercial
Au premier étage : un appartement de 100 m² avec extérieur
Au deuxième étage : deux 3 pièces de 54m² et 45m²
Au troisième étage : deux 3 pièces de 54m² et 45m²
Présence d'une cour ainsi que de 6 caveaux.

Forte demande locative sur le secteur.
Potentiel locataire en l'état : 57360 €/an.

À seulement 3 minutes à pied du tramway Manufacture (ligne 1), et à 8 minutes de la Gare de Nantes, l'emplacement est parfait pour un accès facile aux transports.

Vous trouverez également à proximité des écoles : École élémentaire et maternelle Stalingrad à quelques pas.
Pour vos courses, Super U et Carrefour Contact sont à 8 minutes à pied.

Un emplacement de choix pour un investissement réussi.
Prix : 1 050 000 €.
Contactez nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 2045