Vente - 122 m²

iad France - Sabri Bouakkaz () vous propose : Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide - Nimes - Bureaux / Activités de service/ commerces ( hors nuisances):

Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables.

Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur.

Lot n°1
Surface : 172 m² environ
Situation : 1er étage
Usage : bureaux / tertiaire
Plateau lumineux, facilement aménageable

Lot n°2
Surface : 172 m² environ
Situation : rez-de-chaussée
Extérieur : jardin privatif d'environ 150 m² environ
Modularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet)
Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur

Lot n°3
Surface : 115 m² environ
Situation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)
Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante

Lot n°4
Surface : 115 m² environ
Situation : rez-de-chaussée
Extérieur : jardin privatif d'environ 150 m² environ, modulable selon les besoins
Parfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du public

Points forts de l'ensemble

- 4 places de parkings par lot + places visiteurs
- Lots indépendants et modulables
- Possibilité de regrouper plusieurs surfaces
- Jardins privatifs rares sur ce type de bien
- Adapté à de nombreux projets professionnels
- Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finaux

Dans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 4 d'une surface de 115m2 environ + 150m2 environ de jardin ( modulable) au prix de 129 000€.

Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande.
Nous restons à votre disposition pour étudier toute configuration sur mesure.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 122