À vendre un local de 8 bureaux spacieux et moderne, idéalement situé à Paray-le-Monial. Ce bâtiment est récemment rénové.
Ce local se situe en zone commerciale et artisanale dynamique, à l'entrée du centre-ville sur un axe très passant avec une forte visibilité, emplacement N°1.
Ce bien est intégré dans une zone à fort développement résidentiel et et de commerces, volonté de la commune de développer l'habitat entre le canal et la rue Pierre Lathuilière. Un agrandissement est possible.
Un usage mixte habitation / bureaux est envisageable.
Rez-de-chaussée PMR:
Une entrée et un bel espace d'accueil pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel, 2 bureaux lumineux et confortables et des sanitaires.
À l'étage :
6 bureauxl, un local technique, une salle de détente et des sanitaires.
Ce local est idéalement conçu et les espaces sont optimisés.
Le terrain est clos avec portail.
Le parking avec une capacité pour 20 véhicules.
Chauffage/Climatisation réversible.
Volets roulants électriques.
Menuiseries en double vitrage.
Localisation privilégiée : à proximité de toutes les commodités centre-ville accessible à pied, écoles, commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 184 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
