immeuble

À VENDRE : Immeuble en copropriété loué situé à Ribérac, dans le département de la Dordogne (24600).
Ce bien d'investissement, construit en 1949, offre une surface habitable généreuse de 256 m² répartie sur deux niveaux.
L'immeuble est idéalement conçu pour générer des revenus locatifs stables, avec un loyer annuel de 27 720 €, soit un loyer mensuel de 2 310 €.
Rentabilité brute de 9.24%.

Chaque appartement de l'immeuble est soumis à des charges locatives : 80 € par mois pour les T3 et le T2 en duplex, 60 € pour le T2, ce qui permet de couvrir une partie des frais liés à l'entretien et à la gestion de l'immeuble.
Le système de chauffage est individuel, équipé d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal pour les locataires tout en étant économe en énergie.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité.

Numéro de mandat : 7519