Je vous propose à l'acquisition, un local commercial rare à la vente. Vous avez 577m² sur deux niveaux. Il est situé en plein centre de la ville de Royan, avenue Daniel Hedde et situé sur une artère très passante, avec des parkings à disposition. c'est une opportunité unique d'établir votre activité dans un environnement professionnel et adapté. Il offre une grande visibilité et un accès facile pour les clients comme les salariés. L'espace a deux niveaux, éventuellement public au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. L'espace est parfaitement modulable, spacieux et bien aménagé et s'ouvre à différentes activités professionnelles particulièrement adaptées à l'accueil du public. Il est doté de parkings souterrain avec accès par l'extérieur. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 4231 euros. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Très bon état Année de construction : 2003 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Simple Numéro de mandat : 475
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
