A L'Éperon, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Ouest de La Réunion, découvrez un programme immobilier professionnel moderne et attractif idéal pour investir ou développer votre activité. Idéalement situé à moins de 2 km de la Route des Tamarins, le programme bénéficie d'une accessibilité stratégique entre le Nord et le Sud de l'île, au coeur d'un environnement mêlant activité économique, commerces et cadre naturel privilégié. Un concept moderne et fonctionnel Le programme développe environ 4 000 m² de surfaces professionnelles réparties sur plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante. Conçu pour répondre aux nouveaux usages du travail, le programme propose : -Lots modulables à partir de 50 m² -Terrasses et espaces extérieurs favorisant les échanges -Coeur d'îlot paysager dédié au bien-être -Nombreux stationnements privatifs et visiteurs L'ensemble crée un environnement professionnel qualitatif et attractif pour les entreprises comme pour les investisseurs. Un investissement stratégique Le marché des locaux professionnels dans l'Ouest de La Réunion connaît une demande soutenue pour des surfaces modernes et bien situées. Le programme répond parfaitement à ces attentes, ce qui en fait : -Un actif patrimonial solide -Un support locatif attractif -Un produit rare sur le secteur Optimisation fiscale possible Dans le cadre d'un investissement en immobilier professionnel neuf en Outre-mer, plusieurs stratégies patrimoniales peuvent être envisagées selon votre situation : amortissement via société, déduction des charges et intérêts d'emprunt, ou montage patrimonial adapté. Une étude personnalisée permettra d'identifier la solution la plus pertinente. Donnez une nouvelle dimension à votre investissement. Un emplacement stratégique, qualité architecturale et potentiel patrimonial dans un cadre professionnel rare à l'Ouest de La Réunion. Contactez OKARÉ Nos équipes sont à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans votre investissement.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
