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immeuble

42620 Saint-Martin-d'Estréaux

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20 photos disponibles
À VENDRE : Immeuble à Saint-Martin-d'Estréaux, 42620

Investisseurs ou commerçants, a 20 minutres de ROANNE, cette opportunité est faite pour vous.
Nous vous proposons un immeuble d'une superficie totale d'environ 480 m², idéalement situé dans la commune de Saint-Martin-d'Estréaux.
Ce bien se compose d'un local commercial en plateau de 190 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace généreux pour développer votre activité.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cour intérieure de 30 m² et d'un jardinet de 25 m², parfaits pour des aménagements extérieurs ou des espaces de détente.

À l'étage, vous trouverez deux plateaux d'habitation, l'un de 190 m² et l'autre de 100 m², offrant un potentiel de transformation en logements ou bureaux selon vos projets.
De plus, un grenier d'environ 50 m² est également disponible, ajoutant encore plus de possibilités d'aménagement.

Il est important de noter que des travaux conséquents sont à prévoir pour remettre ce bien aux normes et le valoriser pleinement.
Ce projet représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent s'engager dans une rénovation à fort potentiel.

Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en un actif rentable.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 611
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 480m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu TIMM105284
  • Mise à jour 23/06/2026 à 18:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
Classe Énergie
DPE vierge
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
59 000 €
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Opinion System

( 76 / 100 %)

50 Avis

Citya Nova

Accueil

76%

Service

78%

Ciblage

76%

Conseils

78%

Suivi

71%

recommendation.short

75%

Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14500

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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Citya Nova

68 annonces

Localisation du professionnel 32 place de la liberté 42400 Saint-Chamond

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