Locaux d'activité - A VENDRE - 670 m² non divisibles

EVOLIS vous propose une excellente opportunité d'investissement à Villiers-sur-Orge : l'acquisition d'un bâtiment indépendant d'une surface totale de 670 m². L'actif est actuellement loué et génère un revenu immédiat avec un loyer annuel de 79 200 euros HT-HC. Ce bâtiment se distingue par ses prestations techniques optimales, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises modernes.

L'entrepôt offre une hauteur sous poutre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible de l'espace vertical. Une porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 3,50 mètres facilite l'accès, avec possibilité d'ajouter deux portes supplémentaires pour optimiser les flux logistiques. Le sol, résistant à 3 tonnes/m², convient aux activités industrielles lourdes. Cinq places de parking privatives et un terrain arrière offrent des possibilités d'extension ou de stockage extérieur.

EVOLIS vous propose une excellente opportunité d'investissement à Villiers-sur-Orge : l'acquisition d'un bâtiment indépendant d'une surface totale de 670 m². L'actif est actuellement loué et génère un revenu immédiat avec un loyer annuel de 79 200 euros HT-HC. Ce bâtiment se distingue par ses prestations techniques optimales, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises modernes.

L'entrepôt offre une hauteur sous poutre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible de l'espace vertical. Une porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 3,50 mètres facilite l'accès, avec possibilité d'ajouter deux portes supplémentaires pour optimiser les flux logistiques. Le sol, résistant à 3 tonnes/m², convient aux activités industrielles lourdes. Cinq places de parking privatives et un terrain arrière offrent des possibilités d'extension ou de stockage extérieur.

Surface totale : 670 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS ILE DE FRANCE SUD - 5 avenue Carnot
91300 Massy

. Bâtiment indépendant
. Terrain à l'arrière du bâtiment
. Porte sectionnelle motorisée de 4,50 mètres x 3,50 mètres
. Possibilité d'ajouter 2 portes sectionnelles
. Hauteur maximale sous poutre de 6 mètres
. Résistance au sol de 3 tonnes/m²
. Entrepôt lumineux
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Alimentation électrique en triphasé
. Porte sectionnelle motorisée de 4,50 mètres x 3,50 mètres

. Possibilité d'ajouter 2 portes sectionnelles

. Hauteur maximale sous poutre de 6 mètres

. Résistance au sol de 3 tonnes/m²

. Entrepôt lumineux

. Climatisation réversible dans les bureaux

. Alimentation électrique en triphasé

. Chauffage au gaz

. Eclairage LED

. Faux plafond

. Local technique

. Fibre optique

. Sol PVC

. Salle de détente

. Kitchenette

. Sanitaires

. Vestiaires

. 5 places de parking privatives
. Bâtiment indépendant

. Terrain à l'arrière du bâtiment