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Exclusif  Appartement Lille (59000)
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98 000 €
Appartement 2 pièces
40 m2
Lille (59000)

Appartement t2, 1 chambre. situé à seulement 10 minutes à pied des 2 gares lille flandres/lille europe / metro, dans la dynamique ville de lille (59000), cet appartement t2 bénéficie d'un...

Exclusif  Appartement Lille (59000)
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310 000 €
Appartement 3 pièces
73 m2
Lille (59000)

Loft 73 m2-2 chambres + loggia + parking-euratech. au sein du quartier recherché d'euractech (300 m), dans une petite copropriété, à proximité de toutes commodités ( ecoles, commerces, axes de...

 Appartement Lille (59000)
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119 000 €
Appartement 1 pièce
26 m2
Lille (59000)

T1bis près de l'université catholique de lille. vente direct propriétaire ! idéal pour jeunes actifs ou investisseurs ! découvrez ce t1bis de 26,40 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété...

 Maison Lille (59000)
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93 000 €
Maison 3 pièces
38 m2
Lille (59000)

Maison 38 m2. pour découvrir cette belle maison en brique de 38m², nous rentrons dans une cour sécurisée (badge) avec un jardin profitant à l'ensemble de la copropriété (12 maisons). possibilité...

 Maison Lille (59000)
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89 000 €
Maison 2 pièces
38 m2
Lille (59000)

Maison 38 m2 louée 560e. pour découvrir cette belle maison en brique de 38m², nous rentrons dans une cour sécurisée (badge) avec un jardin profitant à l'ensemble de la copropriété (12 maisons)....

Vivre à Lille, La capitale des Flandres

Plus grande ville de la région Nord-Pas-de-Calais, proche de la Belgique, Lille rayonne sur une communauté urbaine englobant 1,2 million d’habitants. Ses pôles d’affaires et son campus étudiant attestent du dynamisme de la métropole reliée à Londres, Bruxelles et Paris. L’immobilier se porte bien : maisons et appartements y sont très recherchés.

Situation générale
Lille est constitué d’une mosaïque de quartiers à l’architecture et au dynamisme propre, d’où la diversité des prix de l’immobilier (de 1 600 à 4 500 €/m²).

Les quartiers les plus recherchés
Dans le haut du panier, le Vieux-Lille, où les places Charles-de-Gaulle et Rihour, les rues Royale et Princesse tiennent la vedette.
Egalement central, le quartier Vauban est bien pourvu en location, notamment pour les petites surfaces.

Les quartiers en mutation
Dans un autre genre, le quartier de Wazemmes, à la forte identité et riche associations, attire depuis quelques années les jeunes couples qui sont nombreux à acheter ses petites maisons avec cour.
Le quartier résidentiel Saint-Maurice/Pellevoisin connait une évolution rapide grâce à la proximité de nouvelles infrastructures commerciales et de transports (Euralille, gare Lille-Europe).
Dans le sud-est de Lille, le quartier de Fives (et la commune voisine d’Hellemes) reprend des couleurs et profite de la proximité du centre, des universités et du futur pôle technologique de la Haute-Borne, à Villeneuve-d'Ascq, à cinq minutes en métro. Il est encore possible d’y trouver une maison de 90 à 100 m² pour 150 000 €.

Les quartiers en cours de réhabilitation
Enfin d’importants programmes devraient voir le jour dans les quartiers plus déshérités, comme ceux de Moulins, Faubourg de Béthune et Lille-Sud.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Lille dans le Nord (59) un logement se vend en moyenne 3 991€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 29.87%. En 2023, 3 344 biens immobiliers ont été vendus dans la cité nordiste. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 73% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 804 unités pour un prix moyen de 3 574 €.

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