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Description T4 à Aix-en-provence
De particulier à particulier. Aix-en-Provence, belle maison avec piscine et jardin de fruitiers, villa T4 de 90m² de surface utile sur une parcelle plate de 600m²avec double entrée et potentiel à développer. Quartier dynamique et recherché (chemin des 3 Cyprès), résidence appréciée, toutes proximités, bus, écoles, collège, centres médicaux et commerces. Accès rapide autoroutes.
Maison individuelle R+1 étage, tous conforts, avec un cos résiduel d'environ 50m², garage de 32m² + grenier, 2 places de stationnement devant la maison, 3 terrasses 70m².
Rez-de-chaussée : hall avec deux placards + grande et belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (41,3m²), wc. Tout à l'égout.
A l'étage : 3 chambres (11m², 10,50m², 9,6m²), salle bain avec baignoire (5,5m²), wc, nombreux rangements. Porte et fenêtres pvc double vitrage, alarme.
Cheminée en pierres de rognes avec insert. Chauffage éclectique et pompe à chaleur.
Terrain plat clôturé, beau jardin de fruitiers et essences sans vis à vis.
Piscine récente enterrée, arrosage automatique, eau du Canal de Provence. Eau de la ville.
Abri de jardin et barbecue bâti en pierres.
Exposition sud, maison très lumineuse. Performance énergétique et climatique : C et A.
Tout à l'égout.
Très peu de charges: Syndic bénévole ASL; charges 200€/an. Taxe foncière : 1089€
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 600 m2 Garage extérieur Piscine enterrée Alarme Bâche rigide Bâche été Bâche hiver Barbecue Vue
- Réf. annonce ParuVendu WI173471984
- Mise à jour 28/03/2024 à 11:23
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